Spakenburgsestraat 6

Omschrijving

ZEER LICHTE, SUPERLEUKE 2 LAAGS 4 KAMERWONING MET BIJKEUKEN EN EEN FIJNE STADSTUIN MET OCHTEND- EN MIDDAGZON, WAARBIJ DE ZON TOT WEL 18.00 UUR DOOR DE TUIN WANDELT, GOED ONDERHOUDEN EN OOK NOG EENS OP EEN HOEK GELEGEN !!

WONING AAN HET BEGIN VAN DE STRAAT GELEGEN, ERPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, EEN RUIME WOONKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN (2016) BIJKEUKEN MET OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE, GROTE HOOFD-SLAAPKAMER EN RUIME BADKAMER, 2 TOILETTEN, NAGENOEG GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN HR + GLAS, GEVELS ZIJN IN HET VERLEDEN GEVOEGD EN GEREINIGD, VLOERISOLATIE WOONKAMER EN VOORZIEN VAN EEN FONKELNIEUW GEISOLEERD DAK.

Indeling; vestibule met garderobe, witte plavuizen vloer, deur naar lichte woonkamer met fraaie witte laminaatvloer. strak plafond met inbouwspotjes en een groot raam aan de voorzijde. Groot kunststof raam aan de achterzijde en brede doorloop naar moderne keuken met witte hoogglans kastenwanden, kunststof donker aanrechtblad met vierkante roestvrij stalen spoelbak, hoge koelkast, ingebouwde vrieskast, 4 pits gas-kookplaat, afzuigkap, veel kastruimte en plafond met inbouwspots. Deur naar bijkeuken met plavuizen vloer, veel opslagruimte en bergruimte, opstelling voor wasmachine, droger, en CV-ketel (2015) breed raam en deur naar tuin met eigenlijk wel de gehele dag zon, nog wel naar eigen idee in te richten. Separaat diep toilet met fontein en mechanische ventilatie. Trap naar overloop met groot dakraam. Grote hoofdslaapkamer over de breedte, groot kunststof kozijn met draai- kantelraam, 3 deurs schuifdeurkast, en voldoende ruimte voor zitje of 2e kledingkast. Ruime badkamer in het midden met geblokte plavuizen vloer, ligbad, mechanische ventilatie, breed wastafelmeubel met spiegelwand, kleine handdoekenradiator en plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde 2 slaapkamers grote ramen, kunststof kozijnen v.v. HR + glas, deze kamers zijn gemakkelijk te transformeren tot 1 slaapkamer over de breedte.

Bijzonderheden:
U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wel met zorg voor coronaregelgeving, max 2 personen, u draagt een mondmasker, makelaar draagt een mondmasker, makelaar reikt aan het begin van de bezichtiging handbescherming uit en neemt deze na de tour weer in.

- Kadastraal: gemeente Den Haag, AL 637, 79 centiare
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Leuke, lichte en goed verzorgde eengezinswoning
- Woonoppervlak circa 84 m2
- Tuin circa 24 m2, waar de gehele dag de zon doorheen wandelt
- Alleen in de uitbouw houten kozijnen enkel glas
- Kunststof kozijnen, veel draai- kantelramen, nagenoeg geheel v.v. extra dik glas
- Geïsoleerde vloer woonkamer, Nieuwe dakbedekking en geïsoleerd september 2020
- Elektra 6 groepen
- Centrale verwarming Remeha Combiketel 2015
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 295 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.7 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AL Perceelnummer 637 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties