Jurriaan Kokstraat 85
2586 SC 's-GravenhageBel of mail ons
john@welkomwonenmakelaars.nl
Omschrijving
Dit is echt wel een leuk 3 kamer-appartement met een beknopt balkon op het zuiden en leuk uitzicht over een beetje historische bouw aan de achterzijde. Ligging: op de 1e etage in de Jurriaan Kokstraat op slechts enkele minuten lopen van strand en zee! Een prettig te bewonen, zeer licht appartement, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wel opknappen, verfrissen en moderniseren...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit is echt wel een leuk 3 kamer-appartement met een beknopt balkon op het zuiden en leuk uitzicht over een beetje historische bouw aan de achterzijde. Ligging: op de 1e etage in de Jurriaan Kokstraat op slechts enkele minuten lopen van strand en zee! Een prettig te bewonen, zeer licht appartement, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wel opknappen, verfrissen en moderniseren maar.... een verassend appartement zeker uw bezoek waard!Op zeer korte afstand van supermarkten en de veelzijdige winkelstraten Keizerstraat en Badhuisstraat. Openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum. Met je surfplankje wandelen naar het ”surfstrand van Nederland” gemakkelijk en snel stad uit.
Open portiektrap naar 1e verdieping, entree; voordeur naar lange l-vormige gang met paneeldeuren en divers lijstwerk, goede slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer(s) en-suite met 2 marmeren schouwen, 2 glazen schuifdeuren en twee vaste kasten. Verder een kunststof schuifpui aan de achterzijde naar leuk zonnig balkon. Gang met meterkast en vaste kast en een net diep toilet. Grote badkamer, vroeger een slaapkamer met een douchecabine en een ligbad en vaste wastafel. Lichte keuken, niet de meest moderne, maar wel met de juiste afmeting en deur naar het balkon.
Bijzonderheden:
- Gemeente 's-Gravenhage AF 3816 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel
- Erfpacht: opnieuw in 2004 heruitgegeven, grondwaarde slechts € 7487,00, bijdrage € 67.34 per jaar
- Leuk zeer licht 3 kamer appartement op 1e etage
- Een beetje speels zonnig balkon
- Woonoppervlak circa 68 m2, 3 kamer appartementen voorheen 4 kamers
- Aansluiting glasvezel
- Verwarming middels gaskachels
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
- De vereniging wordt nu geactiveerd, een 1e vergadering is al geweest
- Bijdrage per maand ingaande 01 mei 2024 startbedrag € 75,00 euro
- Nu volgt de Inschrijving kvk, collectieve opstalverzekering, en opstellen meerjaren onderhoudsplan
- Ouderdomsclausule en materialenclausule vanwege bouwjaar 1927 van toepassing
- Niet zelf bewoondclausule van toepassing
- Oplevering kan snel
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.264,71
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
231 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
11-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AF
Perceelnummer
3816
Index
2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 67,34 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.