Loosduinse Hoofdstraat 632

Omschrijving

Modern, trendy en licht 4 kamer appartement met een leuk zonnig balkon in een goed onderhouden, kleinschalig appartementengebouw (1990) gelegen. Volledig voorzien van dubbele schuifbare ramen en energielabel A. Daarnaast beschikt dit appartement over een een ruime berging en overdekte parkeerplaats direct achter het gebouw.

Het appartement ligt op een paar honderd meter van supermarkten en diverse uitgebreide winkelstraten, op 5 minuten lopen van "The international School of the Hague" op een paar honderd meter van de Heemtuin, wandelgebieden zoals Madestein of Ockenburg en op 7 minuten fietsen van Kijkduin, het Strand en zee. Divers openbaar vervoer vlakbij, ondermeer randstadrail lijn 3 naar het centrum en gemakkelijk en snel de stad uit!

Gesloten hoofdentree: 2 binnentrapjes naar 1e etage. Indeling: voordeur naar lange gang met fraaie witte laminaatvloer met houtmotief doorlopend de woonkamer in. Videofoon in de gang en een diepe vaste kast met veel bergruimte waarin ook opstelling voor wasmachine en droger en voor de CV-ketel. Aan het einde van de gang, deur naar superleuke lichte doorgebroken woonkamer over de breedte (dit zijn nu 2 woonkamers) in trendy kleuren uitgevoerd. Grote dubbele ramen over de gehele buitenzijde, deur naar leuk balkon met vrij weids uitzicht, zon vanaf circa 9.00 tot circa 15.00 Vanuit de woonkamer een doorloop naar een moderne keuken (2018) met aan weerszijden witte greeploze kantenwanden, veel kastruimte, pannenladen, donkere kunststof aanrechtbladen, een vierkante rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser, grote inductie kookplaat, afzuigvlakscherm, een hoge koelkast en een inbouw vrieskast. Modern toilet met een donker grijze plavuizen vloer, witte wandbetegeling, zwevend closet, fontein en plafond met inbouwspots. Ruime moderne badkamer met grijze plavuizen vloer, witte betegelde wanden, douchehoek met glazen deuren, een handdouche en een regendouche, ligbad met gemêleerde donkere achterwand, wastafelmeubel, spiegel met verwarming, design radiator en plafond met inbouwspots. Goede ruime slaapkamer met dubbelle schuifbare ramen. 2e slaapkamer/ werkkamer met een 3 deurs-schuifdeurkast. Direct achter het gebouw een eigen fietsenberging en daar weer achter, op de begane grond, "uw eigen overdekte parkeerplaats".

Bijzonderheden:
- Loosduinen, O 133 uitmakende het 25/290 ste aandeel
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1990
- Licht modern 4 kamer appartement in trendy kleuren uitgevoerd
- Woonoppervlak circa 76 m2
- Leuk balkon, redelijk vrij uitzicht
- Moderne badkamer, Modern toilet, Moderne keuken 2018
- Energielabel A
- Dubbele schuifbare ramen
- Elektra 6 groepen
- Centrale verwarming Nefit Combiketel 2005
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 148,00 per maand (incl parkeerplaats)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 148,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 148,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie 0 Perceelnummer 133 Index 17 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie O Perceelnummer 132 Index 16 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties