Joan Maetsuyckerstraat 208

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IN DEZE WONING ZIJN WE HELAAS GENOODZAAKT EVEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN TE PLANNEN, WEL KUNNEN WE U NOG OP DE BELANGSTELLINGENLIJST ZETTEN.


Een Charmante benedenwoning aan de “JOAN MAETSUYCKERSTRAAT 208”

SUPER LEUKE, speels ingedeelde 4 kamer benedenwoning met fraaie houten vloeren, sfeervolle woonkamer met een en-suiteverdeling, moderne open keuken, een goed onderhouden woning met een echt eigen karakter en brede diepe achtertuin (ca 10.80x 8.00) op het Oosten/Zuidoosten.
In een rustige straat, in leuk woondeel van Bezuidenhout gelegen. Op 10 minuten lopen van de “Englisch School” Direct nabij diverse supermarkten in de “Theresiastraat “ maar ook vlakbij de gezellige restaurantjes met terrassen, het verkoelende ”Haagsche bos” en divers openbaar vervoer. Vlakbij “Station LNOI” en op 7 minuten fietsen van het “Centraal Station” gemakkelijk stad uit. Heerlijk wonen op de begane grond met een fijne achtertuin !!!

Bezichtigingsaanvragen via E-mail, of funda aanvraag, start bezichtigingen woensdag 23-08-'23 U wordt door ons gebeld!

Entree woning; voordeur naar bijzonder portaal met leuke bovenraampjes, mooie vloer, originele donkergroene wandbetegeling, en glazen deur naar de gang met aan het einde een bredere hal. Ruime slaapkamer / werkkamer aan de voorzijde met ramen in erkergedeelte en een zwart/ wit geblokte vloer. Moderne ruime badkamer met mozaïek betegelde vloer, wit betegelde wanden met sierlijke bies, ruime inloopdouche, beetje oriëntaals betegeld en brede glazen deur, wastafelmeubel, handdoekenradiator en plafond met inbouwspots. Een diepe vaste kast in de gang met opstelling voor wasmachine. Modern toilet met zwevend closet en fontein. Hoofdslaapkamer aan de tuinzijde, (deze is tevens wat uitgebouwd) met woodlook laminaatvloer en twee hardhouten kozijnen voorzien van HR-glas. Lichte charmante woonkamer met mooie houten vloeren, met (deels) suite-separatie en vaste kast met paneeldeur, strak gestuukte wanden, deze zijn crèmekleurig, groot raam aan de voorzijde voorzien van dubbel glas, de achterkamer met houten openslaande deuren naar de tuin kamer aan achterzijde overgaand in een moderne open keuken, met licht kunststof aanrechtblad, roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met design afzuigkap, combi-oven en ingebouwde koelkast en vrieskast. Deur naar heerlijke achtertuin, lekker besloten achtertuin voorzien van veel groen, een breed zitterras, een lager gelegen 2e terras, vijvertje, groenborders en een ruime schuur. De zon wandelt een groot gedeelte van de dag uw tuin door!

Bijzonderheden:
- Kadastraal ’s-Gravenhage sectie au 3651, appartement A-1
- Uitmakende het 1/3e aandeel
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1924
- Charmante 4 kamer benedenwoning met een beetje een eigen karakter
- Woonoppervlak circa 80 m2,
- Heerlijke achtertuin circa 82 m2 oppervlak
- Charmante woonkamer(s) moderne open keuken, ruime badkamer, ruime slaapkamers
- Op steenworp afstand van de “Theresiastraat”
- Volledig voorzien van dubbel glas, behalve tuindeuren woonkamer
- Elektra 8 groepen
- Centrale verwarming, CV-ketel 2017
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 120,00 per september 2023 -
- inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering circa € 12.000,-- in kas
- Een nieuw meerjarenonderhoudsplan wordt binnenkort opgemaakt
- Gereinigde en gevoegde voorgevels, dakbedekking vernieuwd in het voorgaande groot onderhoud
- Ouderdomsclausule en materialenclausule
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper half december 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.937,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 308 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-06-2033 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (10.2 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-Gravenhage Sectie AU Perceelnummer 3561 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties