Leyweg 56 A

Omschrijving

Fantastisch, goed onderhouden, licht 4-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, weids uitzicht aan beide zijden, op 4e etage in zeer verzorgd gebouw met eigen berging op de begane grond.

Het gebouw aan het begin van de Leyweg is gelegen op 2 minuten van het “Haga Ziekenhuis”, er zijn diverse supermarkten op loopafstand en diverse uitgebreide winkelstraten in de buurt. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer: Randstad rail “lijn 2” en “lijn 4” bevinden zich op een paar minuten lopen, net als tramlijn 6 en verschillende busverbindingen. Voldoende parkeergelegenheid.

Keurige, gesloten hoofdentree, trappenhuis en lift naar 4e etage. Indeling appartement: voordeur naar ruim portaal met meterkast, deur naar L-vormige gang met fraaie bamboe vloer en direct links aan de galerijzijde een moderne, ruime keuken met fraaie kastenwanden in wit hoogglans uitgevoerd met bijpassend zwart granieten aanrechtblad, veel kastruimte, brede pannenladen, halfhoge koelkast, inbouw vrieskast, 4 pits-gas kookplaat, luxe ingebouwde oven, roestvrij stalen spoelbak, kleine design radiator, plafond met inbouwspots. Gang met diepe vaste kast en vanuit de gang een glazen deur naar ruime lichte woonkamer met nette bamboevloer, doorloop naar brede (2e) woon-eetkamer, grote glazen pui over de gehele breedte, (beide kamers v.v. elektrisch bedienbare zonwering) en vanuit de woonkamer toegang tot een wat breder zonnig balkon op het zuiden met middag- en avondzon, weids uitzicht over divers groen en laagbouw. Moderne badkamer met witte plavuizen vloer, witte wanden, met frivole groene bies, vaste wastafel en opstelling voor wasmachine en evt droger. Lichte, grote hoofdslaapkamer met luxe vaste kastenwand op maat gemaakt, fraai plafond met inbouwspots met een deur naar het balkon. Tweede ruime, lichte slaapkamer aan de galerijzijde. Heel fijn een verzorgde eigen fietsenberging op de begane grond, achter het gebouw mogelijkheid tot parkeren.

Bijzonderheden:
- Gemeente Loosduinen sectie N 3486 A-46, het 142/ 10.000, aandeel
- Gelegen op eigen grond
- Verzorgd kleinschalig gebouw
- Beschikking over 2 liften
- Woonoppervlak appartement circa 83 m2 oppervlak berging ca 7 m2
- Een echte 4 kamerwoning, ruime kamers, met heerlijk balkon over de gehele breedte
- Zon vanaf een beetje het middaguur
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Ruime moderne keuken, prima moderne badkamer
- Energielabel C
- Huurboiler ca € 16,00 maandelijks
- Een goed functionerende vereniging van eigenaren in kas circa € 253.000,-- december 2022
- Blokverwarming voorschot bijdrage € 163,-- per maand
- Bijdrage VVE € 207,-- per maand
- Elektra 6 groepen
- Comfortabele fijn te bewonen appartement
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.012,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 207,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2033 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 207,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3486 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties