Harderwijkstraat 103

Omschrijving

Schitterende 4 kamer benedenwoning met een woonoppervlak van ongeveer 85 m2, grote voortuin, zonnige achtertuin met ruim tuinhuis voorzien van elektra, water en verwarming. Moderne woning in combinatie met een overvloed aan originele details, de woning is aan de achterzijde wat uitgebouwd, moderne badkamer, moderne half open woonkeuken, achterzijde volledig voorzien van HR+, vloerverwarming in de woonkamer en keuken, label C, Eigen Grond.

Royale sierbetegelde voortuin, aan de voorzijde perfecte geschilderde hard houten kozijnen met glas in lood bovenramen, voordeur naar mooi tochtportaal met originele wandbetegeling en een paneeldeur naar lichte l-vormige gang met zeer fraaie (gerenoveerde) granitovloer met zwarte bies en een hoog plafond met inbouwspots. Ruime voorzijkamer met lichte woodlook laminaatvloer en plafond met inbouwspots. Grote moderne badkamer met mooie plavuizen vloer, plafond met inbouwspots en een ruime inloopdouche met een solide glazen wand, een handdouche en regendouche en een gemêleerde fraai grijs betegelde achterwand, mechanische ventilatie, witte wandbetegeling, handdoekenradiator een breed wastafelmeubel met dubbele spoelbak en 2 laden en spiegel met verlichting daarin. Modern toilet, met zwevend closet en gemêleerde grijze achterwand, wastafel met kastje. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde (uitgebouwd) met lichte woodlook laminaatvloer en een kastenruimte over de gehele zijwand. Royale woonkamer-ensuite met woodlook laminaatvloer en witte strak gestuukte wanden, plafond met inbouwspots, ramen met glas in lood bovenlichten, brede vensterbanken, 4 vaste kasten, originele g-i-l schuifdeurseparatie een ruime eetkamer aan de achterzijde overgaand in een lichte (uitgebouwde) woonkeuken met fraaie donkere plavuizen vloer, een kookeiland met plaats voor 3 krukjes, diverse pannenladen, breed zwart kunststeen werkblad, een 4 pits gas-kookplaat met in het midden een grote wokbrander met daarboven afgemeten een design afzuigkap. Keuken verder in wandopstelling met zwart kunststeen aanrechtblad, roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, halfhoge koelkast en combi-oven-magnetron. Heerlijk licht, ramen rondom en deur naar ruime tuin op het zuidwesten met een stenen tuinhuis (circa 16 m2) voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming , water, verlichting, elektra en een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- heerlijke zeer verzorgde benedenwoning woonoppervlak circa 85 m2
- brede voortuin, achtertuin op het zuidwesten
- redelijk vrij uitzicht vanuit de achtertuin
- royaal comfortabel tuinhuis/ werkruimte/ speelruimte v.v. alle gemakken
- moderne badkamer, modern toilet 2013
- supergave woonkeuken 2012
- Energielabel C
- Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, en keuken maar ook in het tuinhuis
- centrale verwarming Intergas CV-combiketel 2019
- elektra 6 groepen
- actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 85,-- per maand
- in vve Kas circa € 35.000,--, vve 6 leden
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.88 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5666 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties