Pluvierstraat 469

Omschrijving

Superfijne 4-kamer benedenwoning met een fantastische achtertuin op circa 350 meter van 't duin, strand en zee gelegen. Comfortabele, zeer verzorgde benedenwoning woonoppervlak circa 72 m2, erfpacht eeuwigdurend afgekocht, hard houten kozijnen dubbel glas voorzijde, kunststof kozijnen HR ++ achterzijde, lage energiekosten, Energielabel C, woning achterzijde uitgebouwd.

Tegen het duin van "de Vogelwijk" gelegen, op korte afstand van supermarkt en dagwinkels, op enige minuten fietsen van de uitgebreide winkelstraten zoals; "Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemplein.

Voordeur, tochtportaal met hoge lichtgrijze lambrisering en deur met glas in roedeverdeling naar gang met houten vloer en hoog plafond. Ruime lichte voorzij-kamer met mooie houten vloer, groot raam en een diepe vaste kast. Keurige badkamer met donkere plavuizen vloer, inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, breed wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof draai-kantelraam (HR++ glas). Sfeervolle woonkamer met houten vloer en open haard, hardhouten kozijnen en vrij zicht de straat in, brede doorgang naar half open keuken in hoekopstelling, kunststof werkblad, gasfornuis met oven en 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ronde spoelbak met mengkraan, extra keukenblok met kastjes aan de overzijde, doorloop naar bijkeuken met koelkast, vrieskast, kastruimte en opstelling voor wasmachine. Kunststof deur vanuit de keuken naar een heerlijke verzorgde achtertuin, met sierstenen terrassen, veel groen, bloesemboompje, groenborders en houten bergschuur.

Bijzonderheden:
- ’s-Gravenhage, AO 2916 appartementsindex 6, het 1/6e aandeel in de vve
- erfpacht eeuwigdurend notarieel afgekocht
- comfortabele 4 kamer benedenwoning
- woonkamer, ruime keuken, bijkeuken, badkamer 2 prima slaapkamers
- zonnige achtertuin vanaf het middaguur tot zonsondergang
- achtergevel geïsoleerd, vloer geïsoleerd,
- hardhouten kozijnen dubbel glas voorzijde, kunststof kozijnen HR glas achterzijde
- achtergevels en balkons recent gerenoveerd
- voorgevel in het verleden gevoegd en gereinigd
- centrale verwarming cv combiketel december 2008
- electra 8 groepen
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage 70,-- per maand
- bouwjaar 1929; materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.652,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 238 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2025 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.3 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-Gravenhage Sectie AO Perceelnummer 2916 Index 6 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties