Hendrik van Deventerstraat 110

Omschrijving

In het gewilde deel van het "Valkenboskwartier" redelijk centraal in Den Haag gelegen "Superleuk" dubbel bovenhuis met aan de woonverdieping een heerlijk dakterras op het zuiden. Achter fraaie gevel, een 5/6 kamer dubbel bovenhuis, entree op de begane grond, volledig voorzien van mooie kunststof kozijnen HR++ glas, energielabel C.

Licht, speels, dubbel bovenhuis, in het gezellige Valkenboskwartier gelegen, vlakbij supermarkten, winkels in de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, diverse scholen rondom, op korte afstand van divers openbaar vervoer en randstadrail, niet ver fietsen van strand en zee en op 14 minuutjes fietsen van het centrum van Den Haag

Entree op de begane grond met een ruime hal met granitovloer, eventueel stallingsmogelijkheid voor een fiets, vervolgens een houten trap naar 1e verdieping waar een ruime overloop met houten lamelvloer (en hoge plafonds, originele paneeldeuren, mooi origineel traphek en modern toilet. Lichte doorgetrokken woonkamer met aan de voorzijde een fijn zitgedeelte met hoge ramen, hoog plafond met lijstwerk en de achterkamer met een moderne witte hoogglans wandkeuken met licht grijs aanrechtblad, veel bergruimte en pannenladen, 5 pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, en roestvrij stalen spoelbak met mengkraan, grote glazen kunststof pui met openslaand raam. Vanuit de keuken, toegang tot de bijkeuken/bij-kamer met veel bergruimte en een hoge hoogglans keukenwand met koelkast, vrieskast, combi magnetron, een oven en openslaande deur naar heerlijk terras van ongeveer 18 m2 op het zuiden gelegen. Aan de voorzijde van deze verdieping een slaapkamer of werkkamer. Houten trap naar topverdieping, overloop met houtenlamel vloer, paneeldeuren, slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer met 2 hoge ramen en hoog plafond met lijstwerk. Lichte, ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en daarnaast een separate wasruimte met opstelling voor wasmachine droger, bergruimte en Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- leuk dubbel bovenhuis circa 86 m2
- zonnig dakterras met middag- en avondzon circa 18m2
- entree op begane grond is praktisch
- moderne keuken 2016
- volledig voorzien van kunststof kozijnen, HR-glas ++
- gloednieuwe Cv-Ketel intergas 2022
- karakteristieke voorgevel, in het verleden, gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- dak uitbouw vernieuwd in 2017 (zink)
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage 177,00 per maand
- circa € 7000,-- in vve kas
- vve bestaat uit nummer 108 en nummer 110
- bouwjaar 1916
- vanwege bouwjaar ouderdoms en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.174,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2033 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, lease) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (6.15 m bij 2.94 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Betaald parkeren van 18.00 tot 24.00 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 8584 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties