Jurriaan Kokstraat 90

Omschrijving

Fijne, Lichte 4 kamer benedenwoning met waanzinnige achtertuin hemelsbreed op 200 meter van duin, strand en koele zee gelegen. Zeer verzorgde woning met een woonoppervlak van ongeveer 88 m2 en een zonnige achtertuin van ongeveer 89 m2 met gedurende de gehele dag altijd wel zon en behoorlijk besloten gelegen.

Op zeer korte afstand van supermarkten en de veelzijdige winkelstraten Keizerstraat en Badhuisstraat. Openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum. Met je surfplankje wandelen naar het ”surfstrand van Nederland” gemakkelijk en snel stad uit.

Indeling: Voordeur naar vestibule met plavuizen vloer afgesloten door een deur met glas in roede verdeling. Gang met laminaatvloer en aan het einde een keurige open keuken met brede doorgang naar de woonkamer. Keuken in wandopstelling, mooie maatvoering, veel kastruimte, kunststof aanrechtblad, ronde RVS spoelbak, oven met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar leuke achtertuin, redelijk besloten circa 12.00x 7.40 waar de gehele dag wel een stukje zon te vinden is.
Zon zitterras, groenborders, grasveldje, houten schuur. Vanuit de keuken toegang tot een ruime doorgetrokken woonkamer, prettig licht met laminaatvloer en kunststof kozijnen (draai-kantelramen) voorzien van dubbel glas, openslaande deur naar de achtertuin. Slaapkamer met fontein aan de voorzijde, diepe douchekamer, separaat toilet en slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
-Fijne benedenwoning met diepe achtertuin
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Bouwjaar 1928
-Woonoppervlak circa 88 m2
-Tuin circa 89 m2 op het Oosten/ zuidoosten, zon van ’s morgens vroeg tot ca 18.30
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Energielabel C
-Electra 3 groepen
-Centrale verwarming Remeha Combiketel 2017
-Actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 3 leden
-Bijdrage VvE maandelijks € 115,00
-In Kas VVE ca € 11.000,--
-Voorgevel enkele jaren geleden gereinigd, gevoegd en geinpregneerd
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ivm bouwjaar woning
-Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.294,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 174 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-07-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (12.0 m bij 7.4 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3588 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties