Pahudstraat 213

Omschrijving

Modern, sfeervol 3/4 kamer appartement met 2 zonnige balkons op het zuidwesten, op 1e etage gelegen. Vrij uitzicht over het Stuyvesantplein aan de voorzijde, weids uitzicht aan de achterzijde!

Moderne, trendy woning, woonoppervlak ongeveer 71 m2, charmante woonkamer, paneeldeuren, divers lijstwerk, volledig voorzien van dubbel glas, nieuw gestuukte, hoge plafonds, charmante woonkamer, grote slaapkamer, moderne keuken, weids uitzicht.

Direct bij verschillende supermarkten en tramlijn 6 (naar Centraal station) stopt bijna voor de deur. vlakbij "The English School" en Treinstation Laan van Nieuw Oost Indië, vlakbij de veelzijdige "Theresiastraat" en een diversiteit aan restaurantjes, op 7 minuten fietsen van Centraal station, gemakkelijk de stad uit!

Brede open portiektrap; voordeur naar trendy gang/ overloop met fraaie laminaatvloer, paneeldeuren en hoge plafonds met inbouwspots. Een diepe vaste kast waarin opstelling voor een wasmachine en een separate trapkast. Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte met 4 hoge ramen voorzien van glas in lood bovenlichten (dubbel glas) en vrij uitzicht over het gehele plein, strak gestuukte wanden in trendy kleuren uitgevoerd en hoge plafonds met inbouwspots.
Grote slaapkamer aan de achterzijde, designradiator, fraaie laminaatvloer met houtmotief en een grote glazen wand van plafond tot aan de vloer met openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidwesten, weids uitzicht over een groot binnenterrein. 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon (ZW) de balkons liggen tegen elkaar aan hiervan kan gemakkelijk één balkon worden gemaakt. Keurig toilet. Diepe doucheruimte volledig betegeld met wastafelmeubel. Moderne keuken met goede maatvoering, witte kastenwanden, donker hard stenen aanrechtblad, gasfornuis met brede oven en 4-pits gaskookplaat met wokbrander, roestvrij stalen spoelbak en vaatwasser, deur naar balkon met zon vanaf circa 12.30 tot circa 20.00 uur

Bijzonderheden:
- Gemeente 's-Gravenhage AU, 3238 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel
- Op eigen grond gelegen
- Bouwjaar 1926
- Leuk, Sfeervol appartement met vrij uitzicht over het Stuyvesantplein
- Woonoppervlak circa 71 m2
- Zonnige balkons op het zuidwesten, weids uitzicht achterzijde
- Balkons zijn gemakkelijk tot één balkon over de volle breedte te transformeren
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Centrale verwarming, Remeha combi-ketel 2021
- Elektra 6 groepen
- Moderne lichte keuken, vernieuwd in
- Actieve vereniging van Eigenaren, bijdrage € 115,00 per maand
- Circa € 13.000,-- in VVe kas
- Ouderdomsclausule en materialenclausule vanwege bouwjaar woning van toepassing
- Niet door verkoper bewoondclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.084,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AU Perceelnummer 3238 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties