Lindestraat 24

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE 4 KAMER BENEDENWONING MET EEN MOOIE VOORTUIN, EEN ACHTERTUIN OP HET ZUID/ ZUIDWESTEN, IMMENSE DOORGETROKKEN WOONKAMER MET PARKETVLOER, HOGE PLAFONDS, DIVERSE STIJLELEMENTEN NOG AANWEZIG, SEMI-OPEN KEUKEN, BADKAMER MET LIGBAD, WOONOPPERVLAK CIRCA 100 M2, IN EIGENTIJDS STRAATJE MET VOORTUINTJES GELEGEN.

WONEN IN DE BOMENBUURT… ZEER CENTRAAL IN DEN HAAG… EN OP EIGEN GROND

Fijn wonen, een supermarkt om de hoek, veelzijdige winkelstraten zoals “de Fahrenheitstraat” en de “Thomsonlaan” op steenworp afstand, een minuutje of 8 lopen naar de randstadrail, lagere scholen, voortgezet onderwijs en Europese school heel vlakbij, op korte afstand van het Statenkwartier de Scheveningse havens, ’t duin, strand en zee.

Brede voortuin met divers groen, grindgedeelte, groenborders en sierpad naar voordeur. Entree; vestibule met hardstenen zwarte plavuizenvloer en een gedeeltelijk glas in looddeur naar de gang. Gang met hoge plafonds, houten vloer, originele paneeldeuren, praktische kast en fraai lijstwerk. Separaat modern toilet, zwevend closet en fonteintje en mozaïek tegelvloer. Lichte royale woonkamer met visgraat parketvloer met bies, radiatoren met ombouw aan de voorzijde en openslaande deuren naar de voortuin. Strak gestuukte wanden, hoge plafonds met lijstwerk, overgaand naar het eetgedeelte aan de achterzijde met… openslaande deuren naar de achtertuin en doorgang naar een gedeeltelijk open keuken met vaste vitrine kast. De moderne keuken vernieuwd in 2017 is ook vanuit de gang bereikbaar, fraai keramiek aanrechtblad met verzonken roestvrij stalen spoelbak, crème kleurige kastenwand. Vaatwasser, Inbouwkoelkast en inbouwvrieskast, ingebouwde magnetron, vrijstaand 6 pits-gasfornuis, met brede afzuigkap, Openslaande deur in glazen paneelwand naar de achtertuin over de breedte met sierbestrating, terras, groenborders, houten schuur, tuin op het zuidwesten (z) met zon vanaf ca 11.00 tot circa 20.00. Goede slaapkamer aan de voorzijde met daarnaast een diepe inloopkast onder de portiektrap en daarin de meterkast geplaatst en opstelling voor wasmachine.
Ruime Moderne badkamer (2018) een beetje mediterrane sfeer met trendy ligbad en inloopdouche gescheiden door dikke glazen wand, een regendouche en handdouche, bijpassend wastafelmeubel met laden en spiegelwand. Hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren.

Bijzonderheden:
- kadastraal: ’s-Gravenhage AN 5207, A6 uitmakende het 1/6e aandeel
- eigen grond, bouwjaar 1922
- prettig te bewonen royale 4 kamerparterre
- voortuin ca 7.30x 3.30, achtertuin circa 8.40x 5.80 woonoppervlak circa 100 m2
- openslaande deuren naar voortuin, openslaande deuren naar achtertuin
- veel stijldetails bewaard gebleven, hoge plafonds
- Keuken vernieuwd in 2017
- badkamer vernieuwd in 2018
- geheel voorzien van dubbel glas, buitenzijde woning geschilderd 2017
- electra 7 groepen
- centrale verwarming CV Combi-ketel Remeha Tzerra M 39 plus (2018)
- aktieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 75,00 per maand
- sedum dak 2013, voorgevel gevoegd gereinigd en geïmpregneerd 2021
- achtergevel in het verleden, gevoegd gereinigd en geïmpregneerd
- ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing vanwege het bouwjaar
- oplevering in overleg mogelijk vanaf 16 juni 2022

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.950,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (5.8 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5207 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties