Rijswijkseweg 443

Omschrijving

LICHT, ROYAAL 4 KAMER TOP-APPARTEMENT MET EEN WOONOPPERVLAK VAN ONGEVEER 86 M2 OP EIGEN GROND CENTRAAL IN DEN HAAG GELEGEN. ROYALE DOORGEBROKEN WOONKAMER MET ERKER HR++ GLAS, GROTE SLAAPKAMER EN GOEDE 2E SLAAPKAMER. BALKON ZUIDWEST. DE WONING DIENT TE WORDEN GEMODERNISEERD.

Een klein stukje wandelen naar de Haagse hoge school of het Station Hollands Spoor maar ook op korte afstand van het Centrum van Den Haag en diverse winkelcentra. Vlakbij de Megastores en bouwmarkten. Direct nabij divers openbaar vervoer, tramlijn 15 voor de deur naar HS of in 13 min naar CS. Direct bij diverse supermarkten. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waaronder de Nieuwe Rotterdamse baan

Open portiektrap naar 1e verdieping. Voordeur en hal met bergruimte en stallingsruimte voor fiets(en), binnentrap naar l-vormige overloop met daklicht. Deur naar grote doorgebroken woonkamer, hoog plafond, brede erker aan de voorzijde (HR++ glas) en een aan de achterzijde van de woonkamer een grote raampartij met 2 openslaande ramen. Eenvoudige keuken met deur naar leuk balkon ca. 4.25x 0,97 (zon vanaf ongeveer 11.00 uur in de ochtend) Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met brede openslaande ramen en deur naar een doucheruimte met tevens opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruim separaat toilet. Ruime 2e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Leuk ruim appartement op 2e etage gelegen.

Bijzonderheden:

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Kadastraal: 's-Gravenhage, AI, 7712, A-9 uitmakende het 1/12e aandeel
- Licht ruim appartement, woonoppervlak ca 86 m2
- 2e etage, geen bovenburen, redelijk vrij uitzicht
- Naar eigen smaak opknappen/moderniseren
- Voorzijde Hard houten kozijnen HR ++ glas
- Leuk balkon op het West/zuidwesten met zon vanaf ongeveer 11.00 's-morgens
- Keukengeiser
- Centrale verwarming middels radiatoren en moederhaard (niet aanwezig)
- Electra 4 groepen
- Aktieve vereniging van eigenaren bijdrage € 85,50 per maand
- In kas circa € 28.000,-- euro (01-01-2022)
- Ouderdomsclausule en materialenclausule vanwege bouwjaar woning
- Projectnotaris Caminada notarissen te Rijswijk
- Oplevering kan direct.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.430,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-02-2032 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Moederhaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 7712 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties