Borneostraat 205

Omschrijving

FANTASTISCHE 2 KAMER BENEDENWONING MET EEN CHARMANTE TUIN/PLAATS OP PRIMA LOCATIE ACHTER FRAAIE VOORGEVEL IN DE KARAKTERISTIEKE ARCHIPEL GELEGEN. WOONOPPERVLAK CIRCA 54 M2, GROTE WOONKAMER, RUIME SLAAPKAMER, HOGE PLAFONDS, BIJNA GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, NIEUWE CV-KETEL, OP EIGEN GROND, GEBOUWD IN 1909, LEUK APPARTEMENT IN GEWILDE ARCHIPEL!

"See English description below"

Een heerlijk te bewonen parterre met diverse restaurantjes en terrasjes, een supermarkt en een warme bakker direct om de hoek. Diverse uitgebreide winkelstraten iets verder gelegen. Meerdere wandelparken op korte afstand en op een 7 minuutjes fietsen van het centraal station en het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer op enkele minuten lopen. Gemakkelijk en snel met de auto de stad uit. Diverse internationale organisaties op loopafstand.

Entree; Voordeur met glas in lood bovenraam, lange gang met fraaie witte marmeren vloertegels en een hoog plafond, links een deur naar diepe kelderkast met enkele treden naar beneden. Moderne toilet-douche combinatie met mediterrane mozaïek betegeling. Glazen deur naar lichte ruime woonkamer met donkere parketvloer, wit gestuukte wanden, hoge ramen aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en spiegel en openslaande deuren naar een kleine trendy plaats/tuin met donkere plavuizen tegels en een flard ochtendzon. Nette ruime keuken met crèmekleurige kastenwanden, 2 houten werkbladen, roestvrij stalen spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inbouw koelkast, Smeg gasfornuis met 4 pits- kookplaat met brede Smeg afzuigkap, aparte magnetron, een design radiator en openslaande deur naar de plaats.


Bijzonderheden:

- kadastraal gemeente 's-Gravenhage, sectie P. 9439 A-1 uitmakende het 1/3e aandeel
- bouwjaar 1909, eigen grond, woonoppervlak circa 54 m2
- leuk, licht, aantrekkelijk 2 kamer appartement op begane grond
- charmante tuin/plaats, zitje op het zuiden aan de voorgevel
- voorgevel in het verleden, gereinigd en gevoegd
- volledig voorzien van dubbel glas, behoudens glas in lood bovenlichten
- centrale verwarming: Remeha CV combiketel december 2020
- centrale verwarming leidingwerk vernieuwd in juni 2021
- elektra 5 groepen
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 121,00 per maand
- in verenigingskas circa € 4750,- euro
- vanwege bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering kan snel

WONDERFUL 2 BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH A CHARMING GARDEN/COURTYARD AND BEAUTIFUL FRONT IN A GREAT LOCATION OF THE CHARACTERISTIC ARCHIPEL AREA. LIVING SPACE APPROXIMATELY 54 M2, LARGE LIVING ROOM, LARGE BEDROOM, HIGH CEILING, MAINLY FITTED WITH DOUBLE GLASS WINDOWS, NEW BOILER, OWN LAND, BUILT IN 1909, LOVELY APPARTMENT LOCATED IN DESIRED ARCHIPEL AREA.

Comfortably living in this ground floor apartment with various restaurants and outdoor terraces, a supermarket and a bakery just around the corner. Shopping street with a large variety of shops nearby. Several parks within a short distance and a 10-minute bike ride from the central station and The Hague city center, public transport options in a few minutes walk. Getting out of the city area by car is quick and easy. Several international organizations within walking distance.

Entrance; Front door with stained glass upper window, long hallway with beautiful white marble floor tiles and a high ceiling, on the left a door to a cellar with a few steps down. Modern toilet-shower combination with mediterranean mosaic tiling. Glassdoor to a bright and spacious living room with dark parquet floor, white plastered walls, high windows at the front with stained glass upper windows and at the rear a spacious bedroom with washbasin cabinet and mirror, and patio doors to a small trendy courtyard / garden with dark tiled tiles and a patch of morning sun. Neat spacious kitchen with cream-colored cupboards, 2 wooden worktops, stainless steel sink with mixer tap, dishwasher, built-in refrigerator , Smeg 4 burner gas stove and Smeg extractor hood, separate microwave, a design radiator and patio door to the courtyard.


Particularities:

- cadastral municipality of The Hague, section P. 9439 A-1 constituting the 1/3rd share
- built in 1909, own land, living space approximately 54 m2
- nice, bright, attractive 2 room apartment on the ground floor
- charming garden/courtyard, south-facing seating at the front
- The front has been cleaned and grouted in the past
- fully equipped with double glazing, except for stained glass upper windows
- central heating: Remeha CV combi boiler December 2020
- central heating piping renewed in June 2021
- electricity 5 groups
- active association of owners, contribution € 121 per month
- association of owners fund approximately € 4750,- euro
- due to the year of construction, the age and materials clause applies

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.351,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 222 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (5.0 m bij 1.55 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie P Perceelnummer 9439 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties