Hendrinaland 94

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET EEN BREED BALKON EN GEWELDIG WEIDS UITZICHT ONDERMEER RICHTING SKYLINE DEN HAAG, DIT FIJNE APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING (11E VERDIEPING) V.V. EEN ROYALE WOONKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN, EEN LEUK 2E BALKON BIJ DE KEUKEN, RUIME MODERNE BADKAMER, ALGEMENE INPANDIGE FIETSENSTALLING, EIGEN BERGRUIMTE IN DE ONDERBOUW, PARKEREN OP EIGEN TERREIN, HET APAPARTEMENT IS VRIJ GELEGEN EN DOOR VEEL GROEN OMGEVEN.

Op korte afstand van diverse uitgebreide winkelcentra; overdekt centrum 't Loo, en The New Mall en natuurlijk het Centrum van Den Haag. Op loopafstand van Station Mariahoeve, diverse uitvalswegen direct nabij, op korte afstand van het centraal station, diverse wandelparken op korte loopafstand, een minuutje of 7 fietsen naar The Britisch School.

Gesloten hoofdentree, lift naar 11e verdieping, centrale hal (4 appartementen per verdieping) Entree; voordeur en lange gang van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan het einde van de gang een glazen deur naar een zeer lichte, royale woonkamer met fraaie lichte (woodlook) laminaatvloer. Groot raamfront over de breedte met de deur naar een wat breder balkon met zon van ochtendgloren tot circa 13.00 uur en fraai weids uitzicht over laagbouw en groen. In de zijgevel een breed draai en kantelraam zorgt voor extra lichtinval. Brede open keuken met hoogglans (crèmekleurige) kastenwand, een bijpassend composiet aanrechtblad, keukenspotjes, 8 pannenladen, vierkante roestvrijstalen spoelbak, vaatwasser, 5 pits inductie-kookplaat, brede afzuigkap, combinatie oven magnetron, inbouw koelkast en vrieskast. Deur naar beknopt charmant balkon met zon tot circa 18.00 uur en zicht richting de skyline van Den Haag. Grote lichte slaapkamer met laminaatvloer en groot raam, 2e lichte slaapkamer. Keurig separaat toilet met plavuizen vloer, zwevend closet en plafond met inbouwspot. Moderne badkamer met ruime inloopdouche met een solide glazen wand en brede douchedeur, handdouche en regendouche, mozaïek natuurstenen vloer en douchewand, wastafelmeubel met design wasbak en grote spiegel. Naast de badkamer een ruime bergkast met opstelling voor wasmachine en droger. Op de begane grond een eigen bergruimte en algemene fietsenberging en veel parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage, AS 2290 A-45 uitmakende het 3/167ste aandeel
- bouwjaar 1962, woonoppervlak circa 78 m2, appartement door ligging met veel privacy
- 2 liften voor één voor even en één voor oneven
- deuropener met video-phone
- 4 appartementen per etage
- zeer licht 3 kamer-appartement op bovenste verdieping met fraai weids uitzicht
- gelegen op erfpacht tot 31-12-2035, canon ca € 62,00 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- heruitgifte erfpacht reeds door eigenaar aangevraagd
- royale woonkamer, open keuken
- 2 balkons
- hoofdbalkon; zon van zonsopkomst tot ca 13.00 uur, 2e balkon zon tot ca 18.00 uur
- unieke weidse uitzichten
- volledig voorzien van dubbel glas
- elektra: 5 groepen
- huurboiler, 80 liter circa € 14.30 per maand
- blokverwarming, voorschot stookkosten 100,00 per maand
- zeer actieve vereniging van eigenaren bijdrage 218,00 per maand inclusief waterverbruik
- in verenigingsreserve € 454.000,-- per 31-12-2020
- parkeren op eigen terrein
- de vereniging zal op korte termijn slagbomen plaatsen voor het parkeerterrein
- vanwege bouwjaar ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.405,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 218,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 218,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AS Perceelnummer 2290 Index 45 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 62,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties