Jacob Pronkstraat 36

Omschrijving

SCHITTEREND DUBBEL BOVENHUIS, ZEER VERZORGD, MET EEN FIJN TERRAS AAN DE WOONVERDIEPING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET DUIN, STRAND EN ZEE GELEGEN.

Zeer fraai 5 kamer dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van ongeveer 106 m2 een terras van ongeveer 14 m2 vlakbij het "surfstrand van Nederland" aan het einde van de Keizerstraat, op korte afstand van diverse uitgebreide winkelstraten, vlakbij de gezellige binnenhavens van Scheveningen, een kort stukje fietsen naar het Statenkwartier en vlakbij tramlijn 1 die je in 14 minuten naar het Centrum van Den Haag brengt.

Entree op de begane grond, vestibule en l-vormige trap naar lichte overloop op de eerste etage met heel leuk twee ramen aan de voorzijde, mooi traphek en strak gestuukte wanden. Ruim toilet met donkerrode vloer, witte wandbetegeling en mechanische ventilatie. Een deur met glas in roedeverdeling naar de lichte woonkamer met een mozaïek parketvloer, open haard, nieuw gestuukte wanden, strak plafond, radiatoren met ombouw groot raamfront met draai-kantelraam. Fijne woon-eetkamer aan de achterzijde met drie kunststof draai-kantelramen met zicht op het terras, fraaie radiatorombouw en dubbele openslaande deuren (glas in roedeverdeling) naar een ruime keuken in een hoekopstelling, ook hier een hardhouten mozaïek vloer, keuken in gebroken wit uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad met houtmotief. Hoge designradiator, hoge koelkast, inbouwvrieskast, ingebouwde combimagnetron, 5 pits gas-kookplaat, design afzuigkap, oven, roestvrijstalen spoelbak met quooker, brede pannenladen , plafond met inbouwspots en een kunststof deur naar een heerlijk terras met zicht over het binnenterrein, zon van opkomst tot ongeveer 14.00 uur. Binnentrap naar overloop op de tweede etage met paneeldeuren en een dakraam voor goede lichtinval, dit dakraam is te openen. Diepe vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Prima slaapkamer (1)aan de voorzijde met een vaste schuifdeurkast bestaande uit twee panelen een lamelparket vloer met houtmotief en een breed raam met een flirtje zeezicht. Keurige ruime badkamer met twee kunststof ramen, ligbad met whirlpoolfunctie en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Een separaat 2e toilet. Hoofdslaapkamer (2) met een donkere lamelparket vloer met houtmotief 3 kunststof draai-kantel ramen en mooie brede vensterbanken. de ramen zijn voorzien van verduisteringsblinds. Keurige slaapkamer (3) met lamelparket met houtmotief strak gestuukte wanden en groot raam met weids uitzicht. Aan de achterzijde op de begane grond een eigen fietsenberging op afgesloten binnenplaats.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage AH 3716 A9 uitmakende het 2/15 aandeel
- erfpacht obligatoir afgekocht
- bouwjaar 1934
- Zeer sfeervol licht en goed onderhouden dubbel bovenhuis
- Sfeervolle doorgebroken woonkamer
- terras aan woonverdieping zon van opkomst tot 14.00 uur (OOST/zo)
- gevels in het verleden gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- dak vernieuwd in 2011 en geïsoleerd
- volledig voorzien van kunststof kozijnen HR+ glas
- hoofdslaapkamer voorzien van een vaste airco-unit
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 100,00 euro per maand
- in verenigingskas ca. 8.900 euro
- elektra 8 groepen
- centrale verwarming, combiketel 2019
- openbaar vervoer tramlijnen 1 en 11 naar centrum
- vanwege bouwjaar woning ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg, voorkeur verkoper laatste week augustus 2021

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 364 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.44 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AH Perceelnummer 3716 Index 9 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties