Jacob Pronkstraat 38

Omschrijving

HELAAS, VANWEGE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U ONS UITSLUITEND TE MAILEN WAARNA WIJ U VOOR BEZICHTIGINGEN OP DE RESERVELIJST ZULLEN PLAATSEN. WIJ VINDEN HET VERVELEND U NIET BETER TE KUNNEN BERICHTEN.


HEERLIJK WONEN OP SLECHTS 150 METER VAN HET STRAND IN DEZE SUPERLEUKE BENEDENWONING MET VERANDA EN EEN GEWELDIGE TUIN MET STENEN SCHUUR EN ACHTEROM.

Deze sfeervolle zeer verzorgde 2 kamer benedenwoning ligt aan het begin van de Keizerstraat, direct bij strand en boulevard, op korte afstand van diverse uitgebreide winkelstraten, vlakbij de gezellige binnenhavens van Scheveningen, een kort stukje fietsen naar het Statenkwartier en vlakbij tramlijn 1 die je in 14 minuten naar het Centrum van Den Haag brengt.

Entree; voordeur naar gang met lambrisering met bies en radiator, paneeldeuren en een diepe kelderkast met veel opbergruimte en een opstelling voor de wasmachine. droger. Net toilet met donkergrijze plavuisjes, plafond met inbouwspot en mechanische ventilatie. Moderne doucheruimte met inloopdouche, donkere plavuizen vloer, wastafelmeubel met spiegel, plafond met inbouwspot en mechanische ventilatie. Royale kamer ensuite waarvan thans de voorkamer als slaapkamer fungeert met een fraaie witte laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond, een groot kunststof kozijn met draai kantelraam, een marmeren schouw en één vaste kast achter paneeldeur, glas in lood schuifdeuren naar de het tuingerichte woongedeelte.
Sfeervolle, zeer lichte woonkamer met één vaste kast en een mooie marmeren schouw, een witte laminaatvloer, strak gestuukte wanden en drie kunststof draai-kantelramen met zicht de tuin in. Nette open keuken met zitbarretje met krukjes, lichte keuken in hoekopstelling met donkere plavuizen vloer, een donker kunststof aanrechtblad, roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, 4 pits gas-kookplaat met afzuigdeck, inbouwkoelkast en deur naar geweldige veranda "de meest prettige uitbreiding op de woonkamer". Knusse veranda met houten vlonders, frivool wit hekwerk, verlichting en doorloop naar een heerlijke tuin, zon tot ca 16.00 uur, keurig bestrate achtertuin met stenen schuur en achterdeur naar afgesloten achterom.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage AH 3716 A4 uitmakende het 1/15e aandeel
- erfpacht obligatoir afgekocht
- bouwjaar 1916
- compacte, zeer verzorgde benedenwoning
- ruime slaapkamer, ruime woonkamer, originele suite separatie
- veranda en heerlijke achtertuin, zon van opkomst tot ongeveer 16.00 uur
- stenen schuur en achterom
- voorgevels in het verleden gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- dak vernieuwd in 2011 en geisoleerd
- volledig voorzien van kunststof kozijnen HR+ glas
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 50,-- per maand
- in verenigingskas ca. € 9000,-- euro
- daklijsten worden geschilderd
- elektra 3 groepen, plus 1 voor wasmachine
- centrale verwarming, AWB combiketel 2010
- tramlijnen 1 en 11
- vanwege bouwjaar woning ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.200,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 203 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.9 m bij 6.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AH Perceelnummer 3716 Index 9 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties