Vlaskamp 224

Omschrijving

GEWELDIG WONEN IN DIT LICHTE, ROYALE 4 KAMER APPARTEMENT MET EEN WOONOPPERVLAK VAN ONGEVEER 98 M2, AAN HET RANDJE VAN "BEZUIDENHOUT" WAANZINNIG UITZICHT NAAR EEN STADS STUKJE SKYLINE EN OVER HET GROEN VAN HET HAAGSE BOS. EEN PRIMA VERZORGD APPARTEMENT OP DE BOVENSTE (7e) ETAGE MET VOLLEDIG VERNIEUWDE ALUMINIUM PUIEN, MOOIE GROTE RAMEN V.V. HR ++ GLAS EN EEN AANGENAAM WAT BREDER BALKON OP HET ZUIDEN, EN ER WORDT NOG EEN NIEUWE ZONWERING GEPLAATST. ER IS EEN BEKNOPT BALKON AAN DE KEUKENZIJDE. DIT APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN EEN EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND.

Comfortabel en prettig wonen! Het gebouw is door veel groen omgeven, op steenworp afstand van The Britisch School, enkele minuten lopen van de "Theresiastraat" het centrum van Den Haag en het centraal station zijn op korte fietsafstand, gemakkelijk stad uit !

Moderne hoofdentree: lift of trap naar de 7e etage; entree appartement; ruime ontvangsthal met een fraaie parketvloer en video-phone. Toegang tot een modern toilet met plavuizen vloer, crème betegelde wanden met bies, zwevend closet en fontein. Twee sfeervolle lichte woonkamers met donkere parketvloer, veel ramen mooie puien, brede vensterbanken met radiatoren v.v. ombouwen en weids uitzicht richting skyline rondom het WTC en het Haagsche bos. Twee openslaande deuren naar een wat breder deels inpandig balkon met middag- en avondzon.
Vanuit de hal een doorloop naar een moderne badkamer, plavuizen vloer, crème betegelde wanden, ligbad met glazen wand, dubbele wastafel met kranen, spiegel en een smalle radiator. Keurige lichte hoofdslaapkamer met laminaatvloer en vaste kast. 2e slaapkamer / werkkamer. Een vrij diepe keuken met crème kastenwand, veel kastruimte diverse pannenladen, houten aanrechtblad met ronde roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, breed 5 pits gasfornuis met brede oven en een deur naar leuk beknopt balkon op de ochtendzon en een balkonkast waarin opstelling voor droger en wasmachine is gerecreëerd. Op de begane grond is een eigen fietsenberging. Te bereiken via de hoofdingang of een separate toegangsdeur.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage AS 1699 A-35
- Zeer licht 4 kamer appartement, prettige woonatmosfeer
- Woonoppervlak ongeveer 97 m2
- Erfpacht, circa € 131,00 per jaar (31-12-2035)
- Moderne hoofdentree, Lift
- 2 appartementen per portiekverdieping
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonkamerzijde nieuw gemoffelde aluminium kozijnen, HR ++ (2020)
- Nieuwe buiten zonwering wordt geïnstalleerd
- Weids uitzicht onder meer op het kroontje van "Huis ten Bosch"
- Zeer actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 245,00 per maand
- Voorschot stookkosten € 90,00 (dat wordt wellicht minder vanwege nieuwe beglazing)
- recent geplaatste boiler 2019
- vanwege bouwjaar, ouderdomsclausule en materialenclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wel met zorg voor coronaregelgeving, max 2 personen, u draagt een mondmasker, makelaar draagt een mondmasker, makelaar reikt aan het begin van de bezichtiging handbescherming uit en neemt deze na de tour weer in.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.350,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 245,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 245,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1699 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 131,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties