Van Wesenbekestraat 14

Omschrijving

SUPER LEUKE, LICHTE 2 LAAGS EENGEZINSWONING MET EEN FIJNE ACHTERTUIN, OOK EEN VASTE TRAP NAAR HET DAK IN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN ! DIRECT BIJ ZEE STRAND EN DUINEN, DE SCHEVENINGSE HAVENS EN HET STATENKWARTIER. HEERLIJK WONEN, COMFORTABEL WONEN !

Zeer verzorgde woning met een leuke woonkamer, hoog plafond, ruime woon- eetkeuken en een aantrekkelijke tuin met zon tot circa 18.00 uur, 2 prima slaapkamers en een grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde, hard houten kozijnen dubbel glas, kunststof kozijnen (HR ++) op eigen grond gelegen, op enkele minuten fietsen van een diversiteit aan winkels in de "Frederik Hendriklaan" of de gezellige "Fahrenheitstraat" met tram 16 snel naar de stad en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: Voordeur, vestibule met een glas in lood deur naar charmante woonkamer met hoog plafond (2.95) met sierlijstje, 2 hoge hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas, een open haard en doorgang naar een doorgebroken woon-eetkeuken. L-vormige keuken met lichte kastenwand, veel kastruimte, kunststof aanrechtblad, vierkante roestvrij stalen spoelbak, 4 pits gas-kookplaat. openslaande deur naar leuke verzorgde achtertuin met zon vanaf 12.00 uur en een houten berging over de gehele breedte. Tegenover de vestibule een gang met garderobe en deur naar toilet.
Vanuit de woonkamer een open trap naar de 1e verdieping met een l-vormige overloop met trap naar groot dakraam. Prima slaapkamer aan de voorzijde met groot raam tot aan het plafond daarnaast nog een lichte slaapkamer. keurige badkamer met geblokte plavuizen vloer, ruime inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafelmeubel 2e toilet, handdoekenradiator en opstelling voor een wasmachine. Grote lichte slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel en voldoende ruimte voor kledingkasten.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wel met zorg voor coronaregelgeving, max 2 personen, u draagt een mondmasker, makelaar draagt een mondmasker, makelaar reikt aan het begin van de bezichtiging handbescherming uit en neemt deze na de tour weer in.

Bijzonderheden:
- kadastraal gemeente 's-Gravenhage AK 3025
- eigen grond
- sfeervolle lichte woning, woonoppervlak ca. 94 m2
- charmante tuin (W/zw) zon van ca. 12.00 tot 18.00 uur
- 3 slaapkamers, 2 toiletten
- volledig voorzien van dubbel glas, veel ramen, prima lichtinval
- voorzijde hardhouten kozijnen dubbel glas
- achterzijde kunststof kozijn HR ++ glas geplaatst in 2019
- centrale verwarming, Bosch Combiketel 2009
- elektra 5 groepen
- buitenschilderwerk voorzijde achterzijde juli 2020
- achtergevel gevoegd en geïmpregneerd 2019
- dak vernieuwd in 1998
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing (bouwjaar woning 1910)
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.122,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 74 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-05-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel bosch ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (4.5 m bij 4.62 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AK Perceelnummer 3025 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties