Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ripperdastraat 35 in 'S-Gravenhage 2581 VB

Ripperdastraat 35

2581 VB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER SFEERVOLLE 2 LAAGS EENGEZINSWONING MET CHARMANTE TUIN EN ZONNIG DAKTERRAS IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN! DIRECT BIJ STRAND EN DUINEN, DE SCHEVENINGSE HAVENS EN HET "STATENKWARTIER" LICHTE WOONKAMER, LEUKE WOON-EETKEUKEN EN GROTE SLAAPKAMERS!!! COMFORTABEL WONEN, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Zeer verzorgde goed onderhouden woning in karakteristiek straatje gelegen; sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

ZEER SFEERVOLLE 2 LAAGS EENGEZINSWONING MET CHARMANTE TUIN EN ZONNIG DAKTERRAS IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN! DIRECT BIJ STRAND EN DUINEN, DE SCHEVENINGSE HAVENS EN HET "STATENKWARTIER" LICHTE WOONKAMER, LEUKE WOON-EETKEUKEN EN GROTE SLAAPKAMERS!!! COMFORTABEL WONEN, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Zeer verzorgde goed onderhouden woning in karakteristiek straatje gelegen; sfeervolle woonkamer, heerlijke woon-eetkeuken, hoge plafonds (2.95) deur naar charmante tuin, 3 ruime slaapkamers, ruime moderne badkamer, 2 afzonderlijke toiletten, en een zonnig terras! Bovendien heeft deze compacte maar zeer handig ingedeelde woning een ruime stenen berging voorzien van elektra en verwarming en een ruime kelder met een betegelde vloer. Met vergunning is deze 2 laags woning uit te breiden met een grote kapverdieping en 2e terras!

Aantrekkelijke woning aan de buitenkant van het “Geuzenkwartier” gelegen, op enkele minuten lopen van de binnenhavens en verschillende supermarkten, scholen om de hoek… maar ook op enkele minuten lopen de diversiteit aan winkels in de “Frederik Hendriklaan “ of de gezellige “Fahrenheitstraat” met tram 16 snel naar de stad, de uitvalswegen zijn gemakkelijk en via vele wegen te benaderen.

Voordeur naar brede vierkante hal, plaats voor garderobe, hoog plafond met houten lamellen en inbouwspotjes en een brede binnentrap. Gang met woodlook laminaatvloer, een diepe trapkast, modern toilet met zwarte plavuizen vloer, witte wandbetegeling, inbouwspotje in het plafond, zwevend closet en fonteintje.
Charmante woonkamer met woodlook laminaatvloer, strak gestuukte wanden, hoog plafond en 2 hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas aan de voorzijde een breed raam aan de achterzijde met zicht de tuin in.
De gang loopt door naar een praktische en gezellige woon- eetkeuken gelegen in de achterbouw met een fraaie kastenwand aan de ene zijde, plaats voor een grote woontafel in het midden en een breed raam met zicht op de binnentuin. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte, handige pannenladen onder de woon- eetkeuken ligt een kelder, toegankelijk vanuit de keuken met een hoogte van circa 1.55 hoog. Openslaande deur naar leuke verzorgde tuin met sierbestrating en groenborders. Stenen berging ca. 9m2 met raam plavuizen vloer, elektra en verwarming.

Vanuit de hal een l-vormige trap naar de 2e etage. Ruime lichte overloop met laminaatvloer en een leuk houten traphek, hoog plafond met dakraam. Een diepe vaste kast met opstelling voor een wasmachine en CV-ketel. Ruime moderne badkamer met fraaie donkere plavuizen vloer en witte betegelde wanden, goede inloopdouche met glasstenen wand, 2 vaste wastafels met mengkraan en spiegel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, lekker licht door groot raam. Separaat toilet met zwevend closet. Aan de voorzijde een royale slaapkamer (ca. 3.40x4.10) met eveneens 2 hoge ramen, lichte laminaatvloer en radiator over de breedte. Ruime slaapkamer (ca. 3.40x 3.95) aan de achterzijde met een diepe vaste kastenwand en groot raam met bovenlicht. Ruime 3e slaapkamer / werkkamer (ca. 3,00x 3.55) in de achterbouw met deur naar charmant terras van ongeveer 9 m2.

Bijzonderheden:
-Kadastraal: gemeente ’s-Gravenhage Haag AK 5471
-eigen grond
-Sfeervolle lichte woning,
-Lichte royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers, lichte ruime badkamer
-charmante tuin, zonnig dakterras
-verzorgde tuin met ochtendzon, charmant terras met zon tot ongeveer 16.30 uur.
-Volledig voorzien van dubbel glas, veel ramen, prima lichtinval
-veel nieuw gestuukte wanden
-centrale verwarming, nieuwe cv-ketel 2017 
-elektra 6 groepen
-buitenschilderwerk voorzijde september 2019
-buitenschilderwerk achterzijde bovenkant september 2019
-hoofddak en dakgoten vernieuwd augustus 2019
-oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (8.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AK Perceelnummer 5471 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring