Welkom Wonen Makelaars
Hyacinthweg 68
2565 RK 'S-Gravenhage
Tel:
john@welkomwonenmakelaars.nl
Dr. Lelykade 313, 2583 JZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
Dr. Lelykade 313 SCHEVENINGEN
Op hoek met rondom redelijk vrij zicht, dit fantastisch lichte en luxe 3 kamer appartement in 2002 in een stijlvol kleinschalig complex gerealiseerd “energielabel A+” met lift een eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging dit alles op slechts 100 meter van de sporthaven van Scheveningen gelegen.
Zeer licht hoek-appartement met een woonoppervlak van ongeveer 97 m2 in semi nieuwbouw, met direct om de hoek een tal van gezellige restaurants en zonnige terrassen, zeer nabij; Havens Boulevard, “SURFSTRAND” op enkele minuten van ‘t Duin, Strand en Zee, uitgebreide Jumbo Supermarkt op 2 minuten lopen, diverse uitgebreide winkelstraten op enkele minuten rijden, op 7 minuten fietsen van de Frederik Hendriklaan, men rijdt gemakkelijk de stad uit.
Verhoogde representatieve hoofdentree, lift en trappenhuis naar 2e etage alwaar een ruime ontvangsthal. Indeling : voordeur naar L vormige gang met lichte woodlook laminaatvloer, video-phone en deuropener, grote vaste kast met veel bergruimte en opstelling voor uw wasmachine, keurige ruime badkamer met plavuizen vloer en wit betegelde wanden voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel en radiator. Keurig toilet, plavuizen vloer, witte wandbetegeling met fontein. Mooie, superlichte woonkamer, strak gestuukte wanden, strakke lichte woodlook laminaatvloer op hoek gelegen, deze comfortabele woonkamer is volledig voorzien van schuifbare ramen (dubbel glas) en rondom vrij uitzicht, een brede open keuken, voorzien van L-vormig werkblad en lichte kastenwanden, veel bergruimte, roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, halfhoge koelkast, combi- oven/magnetron 4 pits gaskookplaat en afzuigvlakscherm. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige loggia op het ZUID/ zuidwesten, De loggia heeft hoge te openen schuifbare ramen waardoor je fijn in de zon kan zitten. Royale hoofdslaapkamer, ruime 2e slaapkamer. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Lift
- Royaal licht 3 kamer-appartement, eigen parkeerplaats, eigen fietsenberging
- Op hoek gelegen, woonoppervlak circa 97 m2
- Rondom veel ramen, dubbel glas, redelijk weids zicht
- Loggia op het zuiden, door grote schuifbare ramen direct zon
- Voorzien van een warmte terugwin systeem
- Energielabel A+
- Intergas Cv combiketel 2002
- Electra 10 groepen
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage 205,-- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan snel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.896,91
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 205,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
296 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
09-06-2033
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
'S-Gravenhage
Sectie
AK
Perceelnummer
1077
Index
20
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend