Welkom Wonen Makelaars

Hyacinthweg 68
2565 RK 'S-Gravenhage
Tel:
john@welkomwonenmakelaars.nl
Louis Davidsstraat 751, 2551 EW 's-Gravenhage Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Louis Davidsstraat 751 in 'S-Gravenhage 2551 EW

Omschrijving

Op de 2e etage; zeer verzorgd, comfortabel en licht appartement met een woonoppervlak van circa 97 m2. Heerlijk zitbalkon over de volle breedte, achterzijde gedeeltelijk zicht over groen, parkje en waterplas, aan de voorzijde zicht over mooi groen plantsoen en lage struiken. Gelegen op eigen grond, lift, 4 royale kamers, grote ramen, volledig voorzien van mooie kunststof kozijnen met dubbel glas (HR +), diep toilet, nette badkamer, keurige keuken, berging gelijkvloers op de begane grond, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein.

Het appartement is gelegen in het buitenste flatgebouw van de Louis Davidsstraat, 2 appartementen per portiek. Diverse uitgebreide winkelcentra op korte afstand (Alphons Diepenbrockhof, Loosduinen en het overdekte de Savornin Lohmanplein) Randstadrail lijn 3 stopt voor de deur, op enkele minuten fietsen van duinen en strand Kijkduin, gemakkelijk stad uit, uitvalswegen snel bereikbaar.

Gesloten hoofdentree met een representatieve ontvangsthal, lift en trap naar 2e etage. Voordeur naar gang, doorlopend naar de centrale hal, diepe vaste kast en een keurige kast met gesloten deuren naar garderobe. Originele glazen deuren naar de woonvertrekken. Lichte doorgebroken woonkamers ( l-vormig) aan de voorzijde met keurige laminaat vloer, hoge plafonds, grote raamvlakken met kunststof kozijnen voorzien van draai kantelramen, prettig uitzicht over groen en lage beplanting. Middels originele separatie van kasten en openslaande glazen deuren naar de achterkamer, drempelloos doorlopende vloer, fraaie doorkijk naar voorkamer, openslaande deur in groot raamfront naar het balkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon.
Keurig diep toilet met vast closet en fonteintje. Keurige badkamer met plavuizen vloer, ruime solide douchecabine met thermostaatkraan en glazen deur. Mooi wastafelmeubel met mengkraan en hoge spiegel, smalle plaatradiator aan de wand.
Moderne keuken in vanille uitgevoerd met werkbladen aan weerszijden, de keuken is wat breder dan standaard, veel kastruimte, pannenladen, rvs spoelbak met mengkraan, close-in boiler, inbouw vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, en deur naar het balkon. Het balkon over breedte met een breder deel in het midden zon tot circa 11.30 uur. Fraai comfortabel appartement op prima locatie gelegen.

Bijzonderheden:
-Kadastraal: Loosduinen, H 6076 A-11
-Uitmakende het 16/710 de aandeel
-Eigen grond
-Bouwjaar 1967
-Circa 97 m2 woonoppervlak
-Heerlijk licht appartement, op prima locatie, prettig uitzicht
-Balkon over de volle breedte
-Gesloten representatieve hoofdentree, Lift
-Royale kamers, ook in te delen als extra slaapkamer
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas (Hr +)
-Electra 6 groepen + kookgroep, Blokverwarming
-Vermoedelijk energielabel: D
-Actieve vereniging van eigenaren,
-Bijdrage VVE € 220,00, per maand, voorschot verwarming 80,00 per maand
-Eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond en parkeren op eigen terrein
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 220,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6076 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom