Usselincxstraat 141

Omschrijving

Modern trendy 4 kamer appartement met leuk balkon op 1e etage gelegen. Mooie lichte houten vloeren, diverse charmante stijldetails nog aanwezig, bijna geheel voorzien van dubbel glas, modern toilet, moderne badkamer met fraaie douchecabine en ligbad, moderne open keuken. Prettig wonen in dit leuk, verzorgd en doordacht ingedeeld appartement!

In een rustige straat, in leuk woondeel van Bezuidenhout gelegen. Op 10 minuten lopen van de “English School” op korte afstand van diverse uitgebreide winkelstraten, waaronder de winkels in de “Theresiastraat “ en ook de gezellige restaurants met terrassen, op enkele minuten lopen van “Station LNOI” en op circa 8 minuten fietsen van het “Centraal Station” Wandelen naar het Haagsche bos of het centrum van Den Haag, gemakkelijk stad uit.

Open portiektrap naar 1e etage; voordeur, l-vormige gang met lichte solide houten vloer, mooie paneeldeuren en strak gestuukte wanden en een hoog plafond. Vaste kast waar de Cv-ketel is geplaatst daarnaast nog eens een vaste bergkast. Modern toilet met donkere plavuizen vloer, witte wandbetegeling, fontein en zwevend closet. Moderne ruime badkamer, donkere plavuizen vloer volledig betegeld, ruime glazen inloop- (hoek) douche, een ligbad, mooi wastafelmeubel, spiegel met bijpassende verlichting, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en plafond met inbouwspots.
Schitterende doorgebroken woonkamer met lichte houten vloer, strakke witte wanden, fraaie plafonds met lijstwerk, een smalle gestuukte schouw, en charmante ramen aan de voorzijde voorzien van glas in lood bovenramen en een smalle erker aan de zijkant met leuk zicht de straat in. Aan de achterzijde de woon-eetkamer met een zwarte marmeren schouw en een moderne open wandkeuken in hoogglans donkergrijs uitgevoerd met een bijpassend lang aanrechtblad, wit betegelde wanden, pannenladen en kasten, vaatwasser, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, een losse hoge koelkast en openslaande deuren naar charmant balkon met redelijk vrij uitzicht over groen en binnentuinen gelegen op het zuid-oosten, zon in de zomer van 9.00 tot circa 17.00 uur. Prima werk-slaapkamer met openslaande ramen en deur naar balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met hoge kozijnen v.v. glas in lood bovenlichten en smalle erker met daarin heel leuk een raam en glas in lood bovenraam.

Bijzonderheden:
- 's-gravenhage AU 3670 A2 1/3e aandeel
- eigen grond
- leuk, licht, charmant 3/4 kamer appartement met leuk balkon
- Moderne badkamer (2020) keuken en toilet,
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Centrale verwarming Remeha CV-ketel 2019
- Electra 6 groepen
- Voorgevel in het verleden, gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd,
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 120,00 per maand
- Kozijnen voorzijde worden in het voorjaar geschilderd, kosten VVE
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.470,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Betaald parkeren tot 14.00 uur Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-Gravenhage Sectie AU Perceelnummer 3670 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties