Pahudstraat 213
2593 TE 's-GravenhageBel of mail ons
john@welkomwonenmakelaars.nl
Omschrijving
Modern, sfeervol 3/4 kamer appartement met 2 zonnige balkons op het zuidwesten, op 1e etage gelegen. Vrij uitzicht over het Stuyvesantplein aan de voorzijde, weids uitzicht aan de achterzijde!Moderne, trendy woning, woonoppervlak ongeveer 71 m2, charmante woonkamer, paneeldeuren, divers lijstwerk, volledig voorzien van dubbel glas, nieuw gestuukte, hoge plafonds, charmante woonkamer,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Modern, sfeervol 3/4 kamer appartement met 2 zonnige balkons op het zuidwesten, op 1e etage gelegen. Vrij uitzicht over het Stuyvesantplein aan de voorzijde, weids uitzicht aan de achterzijde!Moderne, trendy woning, woonoppervlak ongeveer 71 m2, charmante woonkamer, paneeldeuren, divers lijstwerk, volledig voorzien van dubbel glas, nieuw gestuukte, hoge plafonds, charmante woonkamer, grote slaapkamer, moderne keuken, weids uitzicht.
Direct bij verschillende supermarkten en tramlijn 6 (naar Centraal station) stopt bijna voor de deur. vlakbij "The English School" en Treinstation Laan van Nieuw Oost Indië, vlakbij de veelzijdige "Theresiastraat" en een diversiteit aan restaurantjes, op 7 minuten fietsen van Centraal station, gemakkelijk de stad uit!
Brede open portiektrap; voordeur naar trendy gang/ overloop met fraaie laminaatvloer, paneeldeuren en hoge plafonds met inbouwspots. Een diepe vaste kast waarin opstelling voor een wasmachine en een separate trapkast. Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte met 4 hoge ramen voorzien van glas in lood bovenlichten (dubbel glas) en vrij uitzicht over het gehele plein, strak gestuukte wanden in trendy kleuren uitgevoerd en hoge plafonds met inbouwspots.
Grote slaapkamer aan de achterzijde, designradiator, fraaie laminaatvloer met houtmotief en een grote glazen wand van plafond tot aan de vloer met openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidwesten, weids uitzicht over een groot binnenterrein. 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon (ZW) de balkons liggen tegen elkaar aan hiervan kan gemakkelijk één balkon worden gemaakt. Keurig toilet. Diepe doucheruimte volledig betegeld met wastafelmeubel. Moderne keuken met goede maatvoering, witte kastenwanden, donker hard stenen aanrechtblad, gasfornuis met brede oven en 4-pits gaskookplaat met wokbrander, roestvrij stalen spoelbak en vaatwasser, deur naar balkon met zon vanaf circa 12.30 tot circa 20.00 uur
Bijzonderheden:
- Gemeente 's-Gravenhage AU, 3238 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel
- Op eigen grond gelegen
- Bouwjaar 1926
- Leuk, Sfeervol appartement met vrij uitzicht over het Stuyvesantplein
- Woonoppervlak circa 71 m2
- Zonnige balkons op het zuidwesten, weids uitzicht achterzijde
- Balkons zijn gemakkelijk tot één balkon over de volle breedte te transformeren
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Centrale verwarming, Remeha combi-ketel 2021
- Elektra 6 groepen
- Moderne lichte keuken, vernieuwd in
- Actieve vereniging van Eigenaren, bijdrage € 115,00 per maand
- Circa € 13.000,-- in VVe kas
- Ouderdomsclausule en materialenclausule vanwege bouwjaar woning van toepassing
- Niet door verkoper bewoondclausule van toepassing
- Oplevering kan snel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.084,51
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 115,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
236 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
27-06-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AU
Perceelnummer
3238
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.